南沙发展一天拿下两宗地块总成交价62.41亿元

日前，广州第二批集中供地进入首个拍卖日其中，南沙区恒力岛会议中心西侧2021NJY—12地块被南沙开发建设集团子公司广州南投房地产开发有限公司以底价38.89亿元竞得，同时，南沙发展还与珠江实业合作，以底价23.52亿元拿下南沙区2021NJY—13地块截至目前，南沙发展一天拿下两宗地块，总成交价62.41亿元

根据消息显示，南沙发展单独拿下2021NJY—12地块，出让面积5.46万平方米，容积率5.78，最大建筑面积31.56万平方米该地块规划为商住混合居住用地，其中商业建筑面积18.93万平方米，居住建筑面积12.62万平方米该地块起始价38.89亿元，起始楼面价12300元/平方米，上限价42.78亿元，上限楼面价13600元/平方米该房屋销售价格不超过37900元/平方米

根据要求，2021NJY—12地块项目对应投资总投资不低于47亿元，投资强度不低于1.5万元/平方米必须引进在国内股市上市的创新型生物医药企业，建设创新药物国际营销总部，创新药物学术交流中心和产品创新中心

同日，南沙发展与珠江实业以底价23.52亿元联合竞得南沙湾2021NJY—13地块土地出让面积10.96万平方米，容积率1.74，最大建筑面积19.03万平方米规划用地为二类居住用地和二类居住兼容商业用地，其中住宅建筑面积15.56万平方米，商业建筑面积8012.8平方米，酒店建筑面积2.66万平方米根据出让文件，该地块上的房屋销售价格不超过36465元/平方米同时，投标人应负责该地块酒店用地的投资，建设，运营和管理，并100%自负盈亏

根据消息显示，广州第二批集中供地于9月26 —27日出让，共48宗地，总出让面积270.76万平方米，总建筑面积878.74万平方米，总起始价1124亿元。